投资者卢华家族成员放售九龙塘花园　叫价5080万、呎价低于银主盘

二手市场疲弱，有发展商家族成员亦要沽货离场。 据市场消息指，资深投资者卢华家族成员卢雯晶持有的九龙塘花园中层D室，实用面积2,154平方呎，属四房间隔，新近以5,080万元叫价放盘，每呎叫价23,584元，若然以一口价沽出，呎价创屋苑逾6年新低。

据悉，上述单位由资深投资者卢华家族成员卢雯晶持有，于2016年以4,300万元入市，若以是次叫价放盘计，较8年前高出780万元或18.1%。

↓↓九龙塘花园中层D室↓↓

放盘呎价较银主盘低1.1%

参考对上一宗成交为九龙塘花园地下连花园户，属银主盘单位，实用面积1,804平方呎，于去年以4,300万元沽出呎价23,836元，换言之若以是次放盘呎价计，较同屋苑特色户银主盘低1.06%。

卢文家族过去数年先后推出多个“AVA系列”的市区纳米盘，其中位于长沙湾大南街228号的AVA 228，最细单位实用面积仅129平方呎，细绝市区新盘。