启德大厦遭强拍　居民难觅新家　巴汉受歧视、叩门上百代理无果

九龙湾启德大厦年中被地产商投得业权，并要求居民于11月底前搬走。惟部分居民因其他地方租金高昂，一直未能找到新居。有巴裔居民表示，过去联络约100间地产代理，有的直接赶走，有的没有回音。

启德大厦建于1962年，共有4栋商住大厦共288户。数年前起，有发展商收购该厦逾八成业权，启动《土地（为重新发展而强制售卖）条例》，申请强拍，合法逼令余下的业主出售物业，并于今年四月由东展有限公司投得。根据报导，居民的生活环境恶劣，例如地板发霉有蚤、抽气扇掉落等。今年9月，东展于大厦门口张贴通知，呼吁居民于11月30日前搬离，并拟于12月1日中断水电供应（截至目前，水电供应仍正常）。现时约有30多户仍在启德大厦居住。

巴籍住户觅屋遭歧视　“佢哋话走走走！”

Nadeem是一名巴基斯坦人，与父母及2名弟弟同住，居于启德大厦3年。过去半个月来他与弟弟Shehzad透过地产代理在九龙找房子。Shehzad模仿地产代理，扬手道：“佢哋话走走走！”他说有人在电话表示有合适的5人单位，但知悉他们是巴基斯坦人后，便立即改口说没有，还有更多叫他们留下联络方式，但一直音信全无。Nadeem说：“我不明白，为甚么华人要讨厌我们巴基斯坦人呢？”

现时，他们在启德的单位约500呎，月租4000多元。Shehzad任职保安，月薪约12000元，他指外面400至500呎单位的租金最少一万元，交租后已经难以负担日常开支。

歧视原因多为主观印象　担心单位有异味

香港融乐会倡议主任谭小姐表示，少数族裔人士在香港租屋时遭受歧视为常见问题。过去，她曾接触过一些少数族裔人士，与地产代理在Whatsapp谈得顺利，但见面时对方显得犹豫，或业主表示已租出，甚至直言“唔想租俾你啲咁嘅人”。她认为导致歧视的原因主要是因为主观印象，例如认为少数族裔会在屋内留有异味，希望公众教育可以改善大众对少数族裔的观感。

2016年9月，平机会发布有关少数族裔歧视情况研究，发现他们普遍在获取货品及服务时受歧视，特别在住屋安排及银行服务。在单对单访谈中，平机会亦发现有地产代理在未咨询业主的情况下，已拒绝出租物业予少数族裔，因为他们认定少数族裔一定烹煮咖哩，并发出浓烈气味、又担心约满搬走后，单位会残留下煮食异味等。

负责人：“再延期下去，（居民）廿年都不会搬走”

发展商东展启德大厦负责人杨先生指，原按法律，居民须于5月底迁出；但在4月时，区议员胡志伟在全体居民的同意下，提出限期延至11月30日。居民每月缴交约3000至4500元的“借用费”，向业主借用地方暂住。杨先生形容居民是“今天的他打倒昨天的他”，并指“再延期下去，（居民）廿年都不会搬走”。他坦言现时启德大厦的居住环境恶劣，不时有街外人偷取铜线、截水源等，不过将来兴建酒店及住宅，因此不会花钱维修，租户签约时亦已知悉。杨先生指，若果居民不迁出，未来可能会发律师信，但亦乐意与居民商讨。