政府：四年已助21个棕地营运商迁移　短期拟推5幅地助重置

近年越来越多来自民间的声音，要求政府发展及规管棕地，当局指过去三年已因应不同项目收回约30公顷棕地，预计至2026年会再收回200公顷，更指长远会收回1000公顷棕地。发展局指，会安排一支跨专业专队统筹不同部门处理规划申请的前期准备工作，协助棕地上的作业者及早提交规划申请以迁移至新地方，以及在申请获批后尽快取得其他部门相关审批落实重置；另亦会设立网站，向受影响棕地业务经营者提供资讯，包括补偿安排、可考虑重置地点、规划和其他申请手续、以短期租约方式招标出租的政府土地及相关部门联络方法等。
当局指，地政总署将于月内为下一批5幅合共约 7,600 平方米的短期租约地地招标，方便棕地上的营运者重置。

发展局向立法会提交文件，解释向受影响的棕地作业者的协助工作。当局重申，在发展棕地的同时，棕地上亦涉及不同行业，例如建造、物流、运输、回收等行业，“对香港经济和就业市场作出积极贡献”。当局表明，收回棕地作发展必需“有节有度”，并需适当为受影响人士提供支援，以尽量减少清拆及发展对相关经济活动的影响。

政府重申，长远目标是鼓励棕地作业设置于多层现代产业大楼中(即多层棕地作业大楼)，减低对周遭环境的影响，惟在已规划的多层大楼落成之前，加上考虑到并非所有棕地作业都可以在多层大楼中营运，政府仍需预留土地容许部分棕地用途继续以露天场地或进行低密度搭建形式经营。

因此，政府除了会向合资格受影响业务经营者提供金钱补偿外，亦正致力加强协助有意另觅地点继续营运的经营者。当局透露，由2019年7月至2023年3月底，已协助21个业务经营者就重置土地取得规划许可，当中包括物流、汽车维修、制木厂及建造业等的经营者，共涉及约20.5公顷的迁置用地，同时亦批出25个在迁置土地上兴建构筑物的豁免书。

为加快协助经营者提交迁移申请和加快处理，发展局会即时安排一支跨专业专队统筹

不同部门处理规划申请的前期准备工作，协助申请人及早提交规划申请，以及在申请获批后尽快取得其他部门相关审批，落实重置项目。另亦会在一个月内，在发展局网页设立专页，向受影响棕地业务经营者提供一站式资讯，包括补偿安排、可考虑重置地点、规划和其他申请手续、以短期租约方式招标出租的政府土地、跨专业团队及相关部门联络方等。

发展局指，由2020年12月至2023年3月，先后批出了11幅合共约22,600平方米的用地，用途为工业、露天存放、汽车修理工场和货仓。地政总署将于月内为下一批5幅合共约7,600平方米的用地进行招标，以短期租形式提供政府土地予棕地作业者有更多时间准备及搬迁。