施政报告｜5年建3万伙简约公屋等上楼3年可申请 轮候册封顶4.5年
特首李家超今日（19日）宣读任内第一份《施政报告》，并大篇幅提及增建房屋蓝图，包括选址短期内未有发展计划的政府和私人土地，推出由组装合成所建、租金较低的全新“简约公屋”，予轮候“上楼”三年或以上人士以“双排队”方式申请，并以家庭优先，目标未来五年建3万个单位，令届时的整体公屋供应增一半至近16万个。
港府亦锐意缩短公屋轮候时间，表明将其即时“封顶”，目标是于2027年由现时轮候6年大幅降至4.5年。资助出售房屋新建单位面积则会“封底”，每单位不少于约280平方呎，并落实“公屋提前上楼计划”，以分阶段建屋方式，助1.2万户提早3至18个月上楼。
▼部份现有过渡性房屋▼
未来五年15.8万个公营房屋应市
施政报告提出， 政府会利用短期内未有发展计划的政府和私人土地，以标准简约设计和“组装合成”快速建成“简约公屋”，目标是未来五年建3万个单位，令未来五年整体公屋供应增50%，由原来10万个单位增至15.8万个。
入住“简约公屋”后仍可继续排传统公屋
轮候传统公屋三年或以上人士，可申请入住“简约公屋”提早上楼，以家庭为优先。入住人士可保留轮候传统公屋的位置，之后迁入传统公屋。“简约公屋”会配备传统公屋的基本设施，租金较同区传统公屋低。港府将向立法会申请专项拨款兴建和营运“简约公屋”，并继续与民间协作，落实已规划约2万个过渡性房屋单位。
新公屋综合轮候时间 四年内封顶4.5年
此外，港府将推出“公屋综合轮候时间”指数，轮候时间会计及入住“简约公屋”的时间，而公屋综合轮候时间即时“封顶”，目标是于四年内由6年降至2027年年4.5年。新建单位面积“封底”，所有于2026-27年度起落成的资助出售房屋，每单位实用面积不少于26平方米，即约280呎，并落实“公屋提前上楼计划”，以分阶段建屋方式，助1.2万户提早3至18个月上楼。
▼启德方舱医院环境▼
李家超又提到，会为公营房屋居民“打造”更舒适的公共空间、设施及屋邨环境。房屋局局长会主持专责小组，为新公营房屋项目制订“幸福设计”指引。并建议房委会挑选五条现有公屋屋邨作为先导计划，在五年内分阶段研究和落实进一步改善措施，缔造更有“幸福感”的居住环境。
▼特首李家超首份施政报告懒人包▼
什么是简约公屋？
简约公屋由组装合成所建、租金九折，予轮候“上楼”三年或以上人士以“双排队”方式申请，并以家庭优先......
入住了简约公屋，就丧失轮候传统公屋资格？
入住“简约公屋”后仍可继续排传统公屋，轮候传统公屋三年或以上人士，可申请入住“简约公屋”提早上楼，以家庭为优先。入住人士可保留轮候传统公屋的位置，之后迁入传统公屋。