丁权案｜乡村扩展工程有望解冻　发展局研重启沙田及元朗两项目

丁权问题一直备受争议，终审法院去年11月就丁权案作出终极判判决，裁定丁屋政策受《基本法》保障，亦即男性原居民可继续以“私人协约”、“换地”或经免费建屋牌照三种形式申请建屋，意味着早前因司法覆核案而暂缓的乡村扩展工程亦可松绑。
发展局最新文件显示，正研究重启两个已收地的乡村扩展工程计划，即沙田排头及上禾𪨶村和元朗虾尾新村项目，但仍要检视有关地区的最新情况，意味着此两个乡村扩展区将可率先“解冻”，余下8个仍未收地的扩展区亦有望可跟随其后，“解冻”申请兴建丁屋。

沙田涉排头及上禾𪨶村项目

发展局回复立法会议员李梓敬查询时指，因应丁权司法覆核案或会影响小型屋宇政策的前路，故暂缓推行两个已收地的乡村撰展工程计划，包括沙田排头及上禾𪨶村的项目。

当局指，随着终院去年颁下判辞，确定丁屋政策合法合宪，政府正研究重启涉及的两个已收地的乡村扩展工程计划，包括检视有关地区的最新发展情况及考虑政府工程的资源优次等，当有进一步想法时，将会透过乡议局与相关乡村持分者沟通。

尚有8个乡村扩展区未展开收地工作

翻查资料，政府在1981年推行乡村扩展区计划，当中政府会在扩展区内的政府土地及收回的私人土地上平整合适的用地，而合资格的原居民可申请以私人协约方式批租这些土地兴建丁屋，至今已完成36个乡村扩展区工程，惟当局在1999年冻结该计划，以检讨丁屋政策。

发展局在2018年曾表示，仍有10个乡村扩展区被冻结，政府已为其中的沙田排头和上禾𪨶及元朗虾尾新村的乡村扩展区计划完成收地工作，即今次有望“解冻”的两区，而余下的8个计划则仍未展开收地工作，包括：

1. 沙田小沥源
2. 沙田禾寮坑
3. 沙田上／下径口和显田
4. 元朗旧墟
5. 北区灵山
6. 北区吴屋村
7. 西贡孟公屋
8. 荃湾川龙

发展局当时明言，愿意考虑乡议局的“局部解冻”建议，即先在部份拟议乡村扩展区“解冻”土地，让原居民在其拥有的私人土地上申请兴建丁屋，但强调若要发展乡村扩展区的私人土地，仍必须遵从现行的规划、地政等政策框架。

地政总署原订在2019年恢后有关适用程序，接收并处理位于西贡孟公屋及沙田小沥源拟议乡村扩展区内私人土地的小型屋宇申请。至于其他6个未展开收地工作的乡村扩展区计划则须与乡议局探讨未来安排。