【居屋2019】火炭旭禾苑间隔多斜角　24万买迷你储物室

新一期居屋六个屋苑分别是何文田冠德苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑、长沙湾凯德苑、火炭旭禾苑及荃湾尚文苑，共4,871伙单位，全部以五九折发售。
邻近港铁火炭站的旭禾苑，楼高47层，是历来最多层数的居屋，提供830伙。当中约一成细单位附有减音露台，占该些单位总面积一成。根据楼书，部分单位间隔甚为“三尖八角”，其中可间成两房的单位，内里更有迷你储物室，部分面积更高达约40平方呎，依平均呎价计价值约24万。

两房单位设储物室　阔度仅够放细衣柜

旭禾苑的单位面积介乎294平方呎至463平方呎，售价介乎172.6万元至336.4万元。全部单位都可间隔出房间，但大部份只能间成一房，而6号及7号单位内里更设有面积为29平方呎的减音露台，占单位面积的一成，令可用空间减少。另外，14至18号室为斜角形单位，于大门口旁边更设有储物室，面积介乎约29.8平方呎至42.5平方呎，以平均呎价计价值约24万，而这些储物室面积有限，倘用作衣帽间仅够放入一个单人使用衣柜。而这些单位属该屋苑内面积较大的一批，可间成两房。

值得注意是，房委会为降低噪音对部份单位的影响，在部份外墙安装“隔音鳍”，长达两米，势必令该些单位的可视景观角度大减。。

屋苑对开有山坟及殡葬区

旭禾苑一梯19伙，虽然设有6部升降机，但由于层数太多，故每层只有2部升降机可达。加上升降机大堂位置非位处楼层中间，若居住于4及5号室的住户，日后需要步行一段距离才到达升降机位置。

由于旭禾苑位处工业区内，从单位向外看多为“楼景”或“工厂景”，屋苑旁亦有一个兴建中的地盘，低层面向东南面的单位、即18至19号室及4至5号室或需注意工程噪音问题。

而屋苑的西南面、东北面，即火炭村及禾寮村均有零散山坟，而火炭村后方更有认可殡葬区，高层单位或需要额外留意。

此外，靠近坳背湾街的屋苑范围，设有大范围的儿童游乐区及大量花棚；并设有一个露天停车场，提供40个车位。至于公共交通方面，屋苑距离港铁火炭站仅约5分钟路程，而附近亦有巴士到蓝田等地区，出入甚为方便。不过，值得留意的是，到港铁站的路程均为露天路段，无论雨天或烈日都较为狼狈。

屋苑对面有一个熟食市场，并有篮球场及游乐场，但工厂区内只有一间超级市场，若住户日后需要购买日用品或食材，或需要到距离约10分钟路程的银禧街市或御龙山内的超级市场。　

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今期居屋于本月30日起开始接受申请，至6月12日晚上7时截止。申请者除可以亲身或邮寄申请表格外，可于房委会的居屋专页作网上申请。