调查：近8成基层市民认为应以公帑建过渡性房屋 　增加计划效率

近年公屋轮候册数字屡创新高，有不少团体建议兴建过渡性房屋，以解决基层住屋问题。关注基层住屋联席今日（27日）发布《过渡性房屋意见调查报告》，收集基层市民对过渡房屋的意见。调查发现，逾9成人认为现有过渡房屋未能减轻住屋压力，8成受访者认为应由政府出资兴建过渡房屋，而逾半受访者认为应容许住户居住至获派公屋。有曾获配过渡房屋单位㓥房户称，过渡性房屋的居住年期太短，因担心届时仍未能上楼而须另觅住处，宁愿选择继续屈居㓥房。团体建议政府应善用官地，并以公帑兴建过渡房屋。

调查于2018年10月至11月进行，以于各区进行问卷调查形式，收集216份样本。当中调查对象为租住不适切房屋的住户，并以㓥房户最多，占8成；其余为板间房、天台屋，及寮屋住户。

结果显示，逾9成受访者认为现有的过渡房屋未能有效减轻住屋压力，当中超过8成人认为数量不足，近2成人认为申请程序繁复。另外，8成受访的市民认同应由政府出资兴建过渡房屋，当中逾8成人认为应先改建政府闲置建筑物，其次为官地。

至于租金方面，6成半受访者认为过渡房屋应仿效公屋租金制定。而居住期限，逾半市民认为应容许住户居住至获分配公屋。

居于葵芳区㓥房长达6年的唐小姐称，一家三口轮候公屋约7年，之前租住约100呎的㓥房单位，租金约5000元，占家庭收入3分1。而居住环境欠佳，如单位外平台常有老鼠出没，须长期紧闭窗户；加上屋内有蟑螂等昆虫出没。为改善年仅6岁的女儿成长环境，她去年申请乐善堂位于九龙城的过渡房屋计划，但因居住期仅2年，担心届时如未能上楼须另觅住处，而当区㓥房租金平均达一万元以上，亦难以负担。最终虽申请成功，但未有入住。

她其后被业主逼迁，须迁往另一个㓥房单位，惟面积只有80呎。她希望政府能与建更多过渡房屋，甚至各区亦有单位；而居住年期亦可延长，“2年真系唔够。”

联席建议政府应善用闲置土地及建筑，并以公帑兴建过渡房屋，如桥底及空置校舍。干事任真称联席曾研究部分闲置的可行性，如深水埗玉器市场、观塘圣若瑟中学空置校舍，及屯门圣西门小学等。她称地段交通便利，加上改建原有建筑物的难度不高。他们认为应配合取缔㓥房时间表，根据㓥房住户人口制定过渡性房屋计划。而租住期应延长至10年以上，确保住户可居住至获派公屋。

他们又建议提供租金津贴，予轮候公屋超过3年的申请者，并为不适切住屋设立租金管制，以保障租住权。

立法会议员尹兆坚认为，政府于过渡房屋议题上的角色被动，将主导权交予非政府机构；加上空谈政策，未有顾及实际可行性。他建议政府应更积极兴建过渡房屋，甚至仿效80至90年代时的临时房屋区。立法会议员梁耀忠亦认为，民间缺乏资源、土地及经验，令推动过渡房屋的进展不理想。