【施政报告】林郑：工厦可作5至7年短期过渡性房屋

特首林郑月娥昨日（11日）宣布任内第二份施政报告，其中提出部分工厦可改作过渡性房屋。林郑今日在电台节目提出，根据城规角度，“短期”的过渡性房屋意指5至7年。
对于过去不少业主收回单位活化，被批评扼杀艺术发展，林郑指出，今次政策已加入了条款，要求业主将改建后10%楼面面积，作政府指定用途。

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工厦改作短期性过渡屋　林郑：短期意指5至7年

对于上一次政府推行活化工厦时，曾令市场的工厦价格被推高，甚至出现业主“逼走”现有作业的租户的情况。林郑月娥指出，每个政策都各有利弊，若经评估后发现利多于弊，便有需要推行政策。她又指，今次计划有两大改变。

她解释，对上一次推出活化工厦时，除非相关土地已改划作住宅地，否则当时禁止业主将工厦改作房屋用途。不过，她形容政府今次“破格破例”容许整幢工厦改作过渡性房屋，而根据城规角度，“短期”即指5至7年。她又指，今次政策已加入了条款，要求业主将改建后10%楼面面积，作政府指定用途。

林郑：当年魄力不足

林郑月娥出任发展局局长及政务司司长时，基于消防安全等因素，曾指不可能活化工厦作住宅。她在节目回应指，当年担任局长时已有相关计划，但当时或因魄力不够，未能迎难而上。

她又指，若工厦作混合用途，消防上的确难以妥协。不过，若将整幢工厦改装则相对容易接受，她举例九龙湾的一幢酒店，酒店改装前亦是工厦。