彩虹邨重建方案曝光　蚂蚁搬家先拆3幢楼　建可容后期清拆户新楼

房屋署今午（30日）向黄大仙区议会提交彩虹邨重建项目的“清拆及迁置”建议方案，政府在早前《再建彩虹报》中载列的3个方案中，当局最终选取“A方案”作蓝本向区议会咨询，但当中有所微调。
当局建议彩虹邨的清拆和重建分三期进行，预计于2028至2029年入伙的新美东邨将会提供2450个单位用首付迁置资，可容纳约三份之一的受影响住户，而受第二、三期清拆影响的彩虹邨的三份之二住户将会搬迁至重建后的新彩虹邨，而从第一期彩虹邨住户入伙至最后一期住户入伙预计需要约15年完成。
第一期建议清拆碧海楼、金碧楼、丹凤楼和两所空置校舍，第一期的彩虹邨住户将会迁至新美东邨，当局指为善用空置校舍用地，建议一并清拆两座毗邻的住宅楼宇，即碧海及金碧楼，与空置校舍用地整合，从而营造足够面积的建筑地盘，以兴建足以容纳受第二期清拆影响住户的新住宅楼宇。

彩虹邨重建三期重建建议：

第一期将重建：碧海楼/金碧楼/丹凤楼和两所空置校舍

第二期将重建：锦云楼/红萼楼/金汉楼和白雪楼

第三期将重建：翠琼楼/金华楼/绿晶楼/紫薇楼和多层停车场

▼彩虹邨即将展开重建▼

咨询文件主要讲及第一期重建建议　称第二三期建议在初步构思阶段

政府在早前《再建彩虹报》中载列的3个方案中，最终选取“A方案”作蓝本向区议会咨询，但当中有所微调。包括锦云楼由第三期重建宇调前至第二期，而金华楼则由第二期调后至第三期。然而，房屋署在今向黄大仙区议会提交的文件指出，文件主要内容为第一期重建的清拆及迁置建议，至于第二、三期建议则尚在初步构思阶段，而最终清拆方案及迁置安排，有待房委会 通过并正式宣布后落实。

三份一第一期受影响重建住户将迁往新美东邨

当局建议彩虹邨的清拆和重建分三期进行，预计于2028至2029年入伙的新美东邨将会提供2450个单位用首付迁置资源，可容纳约三份之一的受影响住户，而受第二、三期清拆影响的彩虹邨的三份之二住户将会搬迁至重建后的新彩虹邨，而从第一期彩虹邨住户入伙至最后一期住户入伙预计需要约15年完成。

第一期重建后可提供3200个单位　料2035年至2036年落成入伙

彩虹邨第一期建筑工程将会于第一期清拆完成后立即展开，当局估算第一期建筑工程完成 后可提供约3200个新公营房屋单位和相关配套设施，作为第二期的迁置资源，预计大约于 2035年至2036年落成入伙。

受清拆影响住户可优先选购居屋或绿置居单位

房委会表示，会为受影响住户提供足够的迁置资源。除上述迁置安排外，在资源许可情况下，会让受影响住户迁往其选择的任何地区的合适翻新公屋单位。受影响住户会获发放住户搬迁津贴，以协助他们支付部分搬迁开支。

房委会指，受清拆影响的合资格单身人士和二人家庭亦可选择领取单身人士津贴或二人家庭津贴，以代替入住公屋。此外，受清拆影响的住户如有意购买居屋／绿置居单位以代替入住公屋，可在正式公布清拆安排后及目标清空日期前推出的资助出售房屋销售计划中享有优先选楼资格。

▼彩虹邨旧日踪迹▼