立会通过修例改善旧楼消防安全　政府料每年为至少20幢楼代办工程

立法会今日（11日）三读通过《2024年消防安全(建筑物)(修订)条例草案》，赋权政府为旧楼改善消防设施，再向业主追收工程费和征收20%附加费；同时，为免业主过份倚赖政府代办工程，业主如不遵从“消防安全指示”的最高罚款由2.5万元增至10万元；不遵从“符合消防安全令”的最高罚款，由5万元增至20万元。

保安局局长邓炳强预料，政府每年可以为20至60幢进行代办改善消防设施工程，同时希望修例后业主为免政府进场，会自行进行工程，因为会知道维修已避无可避。

谢伟铨担心初期消防安全代办工程量不足

建筑、测量、都市规划及园境界立法会议员谢伟铨表示，有人担心当修订条例草案获得通过时，不少原本尝试筹办相关工程机业主会放软手脚，连基本消防设施保养都不做，只是等待政府进场，或许令整体旧楼消费问题恶化。他促请政府正视问题，联同各区民政处、关爱队、区议员做好宣传及澄清工作。

此外，谢伟铨表示，不少旧楼居民期望条例通过后，很快有政府工程人员上门帮助他们维修消防设施，但其实初期每年可能只为十幢楼宇代办工程，属杯水车薪。

卢伟国：要避免市民对代办工程的依赖性

经民联工程界立法会议员卢伟国表示，要避免形成市民对代办工程的依赖性，不能以20%附加费免却责任，要强调维修是业主责任，推动业主遵从同样重要。他表示整体工作量都很大，质疑如何能够达到政策目的，认为整个流程要拆墙松绑、实事求是，需要政府与业界要商讨解决。

邓炳强：会挑10-20幢楼宇作先导计划

邓炳强表示，政府一直主动巡查、监察，务求为市民缔造安全的居住环境。他表示，政府有按照情况及规定向楼宇发出安全指示，已经发出超过39万张指示，仍有6成指示在跟进当中。

他表示部分楼宇面对困难，例如难以联络部分业主，针对情况政府会积极为其提供支援，例如财政及技术支援；部分三无大厦业主难筹组工程，需要条例让政府进场执行工程。

他表示，会有先导计划，先选择十至二十幢楼宇，及后要总结经验、考虑业界承受能力，决定每年代办工程的数量及时间表，确保协助有真正需要的楼宇。他预料，政府每年可以为20至60幢进行代办改善消防安全工程，同时希望法例修订后，业主为避免政府进场就自行进行工程，因为会知道维修已经避无可避。