撤辣奇迹！大埔岚山纳米盘268万沽、高市价两成半　持货十年赚25%

近年纳米盘在跌市下蚀让成风，去年更曾有西营盘纳米单位破纪录蚀让超过4成。但自全面撤辣后，市场气氛转趋正面，有个别纳米单位顺势跑出以高价卖出。被市场形容为“纳米楼始祖”的大埔岚山，屋苑一伙196平方呎的开放式户，最新以268万元沽出，呎价13,673元，较近期市价高出约25%。而原业主早于10年前买入该纳米单位，是次沽货帐面获利两成半离场。

中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，该单位为岚山9座中层A室，实用面积196平方呎，开放式间隔，望海景。原业主最初开价280万元放盘，获上车客议价后以268万元易手，折合呎价13,673元。

持货10年升值两成半

根据资料，屋苑今年录得7宗二手交投个案，皆于财政预算案公布前成交，平均呎价约10,154元。可见是次单位呎价较近期市价高出约25%。

原业主则于2014年以214万元购入上址，持货10年，是次帐面获利54万元离场，单位升值约25%。