北角怡景大厦复式户1300万沽　呎价仅1.04万　曾为旧式公务员宿舍

市区罕见复式单位放盘，北角怡景大厦一伙三房单位以1,300万元易手，折合呎价约10,408元，贴近新界区价格。

利嘉阁地产分区董事梁启豪表示，该单位为北角怡景大厦B座中层5室，实用面积共约1,249平方呎，原则3房复式间隔，设特大阳台，景观开扬。单位最新由外籍新买家以1,300万元承接，折合呎价约10,408元。

翻查资料，屋苑放盘量及交投量少，对上一宗成交为B座3至4楼4室，面积1,206平方呎，于2022年1月以1,655万元沽出，呎价约13,723元。是次成交呎价较上次低出24.1%。

代理指，怡景大厦于1961年入伙，具英伦格调，屋苑曾为旧式公务员宿舍，全数单位均采复式间隔，在市区十分罕见。据悉，原业主多年前购入单位，现成功沽出，料回报甚丰。