银主急出货　代理一炮过推40个银主盘　御金．国峰三个月劈177万

楼市气氛疲弱，银主加快出货步伐。盈置地产将12月14日举行拍卖会，一口气推出40个银主盘，当中涉及各类型物业，包括住宅物业、写字楼、商舖以及车位等。以开价计算总价逾1.52亿元。连同村屋计算，共涉及35伙住宅单位，当中7伙涉及为公居屋物业，有3伙未补地价。当中油麻地御金．国峰银主盘叫价劈完再劈，三个月内劈价177万元或23.2%求售。

油麻地御金．国峰6座高层B室银主盘再一次减价推拍，涉及单位实用面积约400平方呎，望维港景，单位内栊阔落。据知上述单位在8月曾以762万元的叫价开拍，及后减价167万元至今年10月份以开价595万元拍卖仍无人问津。

↓↓御金．国峰6座高层B室↓↓

最终，单位决定再减价至585万元开拍，呎价为14,625元。换言之，单位三个月内劈价177万元或23.2%求售。据最新网上银行估价显示，目前估值为690万元，即是次开价较估价低105万元或15.2%。

最平50万买绿表公屋上车

除私人住宅外，亦有平价绿表公屋推拍。当中涉及为屯门良景邨5座高层6室，实用面积约150平方呎，以50万元起拍，呎价约3,333元，属今次拍卖的住宅物业当中叫价最平。