白石角云汇蚀唔停　两房户620万沽、四年贬值24%

近日市场睇楼量及交投有所增加，但蚀让成交比率持续扩大。大埔白石角云汇一伙2房单位以620万元沽出，呎价约14,027元。单位4年贬值约24%。

中原地产资深区域营业经理赖思沛表示，该单位为云汇3座中层B3室，实用面积442平方呎，两房间隔，望内园景。原业主有意换楼，叫价约680万元放盘，最终与买家议价后以620万元沽出，折合呎价约14,027元。

四年帐蚀192万或24%

翻查资料，屋苑近一年来全部二手成交皆为蚀让，帐面蚀幅由5%至26%。不过由于当年发展商曾提供不同的现金回赠优惠予一手买家，相信部分单位可抵销贬值金额。

原业主于2019年以812万元购入上址，持货4年，是次沽出单位帐面蚀让约192万元离场，单位期内贬值约24%。