金管局：第3季负资产宗数1.11万宗　按季升2.3倍　逼近去年底水平

香港金融管理局今日（31日）公布2023年第三季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由2023年第二季末的3,341宗，增加至2023年第三季末的11,123宗。这些个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。

负资产金额增至近六百亿元

负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第二季末的174亿港元，增加至2023年第三季末的593亿港元。

负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2023年第二季末的3亿港元，增加至2023年第三季末的20亿港元。

拖欠三个月按揭贷款比率回落至0.02%

2023年第三季末拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款比率由2023年第二季末的0.09%，下降至2023年第三季末的0.02%。

2022年第四季负资产曾爆升22倍至1.21万宗

事实上，负资产数字在过去十多年，其数字维持在低水平，如2009第三季至2022年第三季期间，相关数字仅介乎0至1,653宗。

不过直至近一年，相关数字开始攀升，在2022年第四季末，负资产宗数按季爆升近22倍，录得12,164宗，创自2005年第一季后十八年新高，涉及金额亦由30.06亿元按季增加21倍至662.52亿元，创自2003年第四季后十九年新高。

今年年中曾回落至3341宗负资产

惟在2023年上半年，本地楼价一度由低位回升，令今年第一季及第二季负资产宗数，回落至6,379宗及3,341宗。