楼价反弹｜金管局：首季负资产宗数6379宗　按季大减48%

今年首季楼价反弹，带动负资产个案显著回落。香港金融管理局今日（28日）公布2023年第一季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。负资产住宅按揭贷款宗数由2022年第四季末的12,164宗，减少至2023年第一季末的6,379宗，按季减少约48%。

拖欠三个月按揭贷款比率0.04%

金管局指，首季录得的负资产个案，涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2022年第四季末的663亿元，减少至2023年第一季末的344亿元。

负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2022年第四季末的25亿港元，减少至2023年第一季末的7亿港元。 2023年第一季末拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款比率为0.04%。

今年首季楼价累升5%

事实上，今年首季本港整体楼市出现明显反弹，据差估署资料，3月份楼价指数报351.4点，环比升1.36%，连升三个月，首季累升约5%，指数并创去年9月以来半年新高，与2021年9月的历史高位398.1点比，楼价累积跌幅进一步收窄至11.73%。