美孚新邨三房低市价7%易手　长情业主持货半世纪升值93倍

市区大型蓝筹屋苑录低价成交个案，荔枝角美孚新邨一伙三房户以815万元易手，呎价不足1.05万元，低市价约7%。不过单位由长情业主持货约50年，过去半世纪帐面升值约93倍。

上述成交个案为3期百老汇街56号中层A室，实用面积约778平方呎，为三房间隔，享内街景，3个月前以约880万元放盘，新近获区外客洽询，终以约815万元易手，料新买家买入后作投资用途，成交呎价约10,476元，低市价约7%。

据了解，新买家为首置客，睇楼一次后即决定承接上述单位。至于原业主于1973年仅以8.7万元购入，帐面升值约93倍。