锦绣花园三日沽两伙　街坊见靓装修入市、租客908万“由租转买”

二手市场虽然淡静，元朗锦绣花园却三日内连录两宗成交。

美联高级营业经理陈少枝表示，是次成交为元朗锦绣花园荔枝南路洋房，实用面积1,100平方呎连花园，单位最初以1,550万元放盘，经双方议价后于本月22日以1,440万元沽出，成交呎价13,090元。至于新买家为区内客，睇楼一段时间后，因钟情上述单位附有靓装修后决定拍板入市。

至于原业主于2001年以270万元买入上址，持货至今约22年，现沽货帐面获利约1,170万元离场，单位升值约4.3倍。

↓↓锦绣花园荔枝南路洋房↓↓

租客“由租转买”　908万买锦绣花园

另外，锦绣花园于本20日亦录一宗二手成交，涉及为M段1街洋房，实用面积840平方呎，单位最初以968万元放盘，经双方议价后于本月20日以908万元沽出，成交呎价10,809元。至于新买家为准租客，在寻觅租盘后发现租金高昂，加上见加上银行放宽贷款及业主肯让步后，决定由“由租转买”。

至于原业主于1998年以345万元买入上址，持货至今约25年，现沽货帐面获利约563万元离场，单位升值约1.6倍。