日出康城LP6险守五球　一房505万沽升值6%　5年实际微赚9万｜多图

将军澳日出康城LP6成交价快跌穿“五球”水平。区内屋苑LP6录得一伙一房户成交个案，单位以505万元易手，原业主持货近5年，帐面获利28万元或近6%。

中原地产分行经理马民昭表示，上述成交单位为日出康城LP6 5座中层M室，实用面积305平方呎，采一房间隔，以505万元成交，折合呎价16,557元。

新买家为上车客，代理透露因屋苑位置邻近商场并连接地铁站，加上新买家以价钱行先，经议价减价15万元后，以505万元承接以上单位。

↓日出康城LP6 5座中层M室↓

原业主持货5年微赚近9万

据悉，原业主于2018年10月以477万元买入上述单位作自用，是次为套现而沽出物业，持货近5年，现转手帐面获利28万元离场。经计算置业印花税以及佣金后，实际微赚近9万。

LP6险守500万大关

根据成交纪录，日出康城LP6售价自卖楼花到现在未曾跌破500万元关口。最接近500万元的一次成交为LP6 3座高层H室，实用面积为307平方呎，以500万元易手，折合实用呎价16,287元。