黄埔花园投资者高位接货　持货3年“止蚀”离场　两房户贬值23万

楼价指数连跌三周，大型蓝筹屋苑亦要蚀让。红磡黄埔花园录得一宗蚀让成交，屋苑一伙两房户，以650万元沽出，原业主持货三年，帐面蚀让23万元沽出。

中原地产分区营业经理袁显岸表示，上述成交单位为黄埔花园2期9座中层G室，实用面积389平方呎，属两房间隔，以650万元成交，折合呎价16,710元。

↓黄埔花园2期9座中层G室↓

新买家为家庭上车客，代理透露新买家钟情於单位间隔实用，区内设施完善，加上邻近三个铁路站，故以首置名义买入上述单位。

2020年3月买入价673万

据悉，原业主于2020年3月以673万元购入物业，用作投资用途，因见楼市交投回暖，楼价由低位回升，因而“止蚀”清走手上的细单位，帐面蚀23万元。以原业主买入单位的印花税25.2万元以及是次交易佣金6.5万元，实际总数蚀54.7万元。