居屋王富荣花园两房520万沽　不足四年贬值15%　原业主实蚀120万

有“居屋王”之称的旺角富荣花园，一伙两房户新近以未补价第二市场以520万元沽出，较2019年11月买入价608万元，帐面贬值约14.5%。若计及其他杂费，实蚀金额高接近120万元。

世纪21家天下黎振杰表示，上述成交为旺角富荣花园14座中层J室，实用面积约484平方呎，两房间隔，未补价第二市场以520万元易手，成交呎价约10,744元。

原业主于2019年11月以608万元购入上述，持货近4年帐面亏蚀88万元，期内跌价约14.5%。若计及买入时的税款18.8万元，以及买卖两次的佣金支出，实蚀金额高达118万元。

黎振杰又透露，原业主为自用人士，是次愿意蚀让离场，主要由于家庭有小朋友出世，需要更换较大单位。