西半山敦皓复式户2600万沽　料实蚀850万离场　够买太古城两房户

再有豪宅录得大额蚀让个案。西半山敦皓一伙低层复式户以2,600万元沽出，原业主在7年前啃8.5%“辣招税”入市，现帐蚀552.8万元，如计及基本使费，料需实蚀近850万元离场，蚀幅金额已够买多一伙太古城的两房则王。

据资料显示，是次成交为西半山敦皓低层D2室，实用面积约1,074平方呎，属两房套复式间隔。单位上月底以2,600万元沽出，呎价24,209元。

据显示，原业主2016年10月以3,152.8万元一手购入，持货近7年，是次转手帐面蚀552.8万元，单位期内贬值17.5%。如计及当时入市缴付楼价8.5%的辣招税，涉约267.98万元，以及卖出的佣金约26万元，料实蚀约847万元。

事实上，参考太古城的两房则王，实用面积582平方呎，最近成交价约为840万元，即是次蚀幅金额已够买多一伙太古城的两房单位。

融创中国董事长胞弟　实蚀1.1亿沽高层复式

事实上，同屋苑早前亦录得一宗劲蚀个案，在2022年3月份，融创中国董事长孙宏斌胞弟孙宏兵持有的高层复式C室，当时以约1.38亿元易手，较2018年10月买入价1.888亿元帐面贬值约5,080万元或近27%。如连同买入时缴付的30%辣招税及其他杂费，料实蚀接近1.1亿元。