内房佳兆业5500万沽弦雅基座舖　劈价逾亿　呎价不足1万

再有内房企业沽货。佳兆业集团（1638）与宏达控股合作的长沙湾半新盘弦雅，其基座商舖新近以5,500万元沽出，成交价较两年前叫价约1.7亿元，大幅低约68%或1.15亿元，每呎售价不足一万元。

楼上住宅成交呎价2.1万

上述舖位为长沙湾医局街203号弦雅基座商舖，包括地下及1楼，共有4间商舖，建筑面积由1,375至1,582平方呎，总面积约6,068平方呎，以成交价5,500万元计，成交呎价9,064 元。上述4个商舖中，暂时只有3号舖位租出，面积约1,566平方呎，月租约4.2万元，其余3个舖位仍在待租。

据了解，佳兆业早在2021年以1.7亿元放售上述弦雅基座商舖，若以现时成交价计，成交价较两年前叫价低1.15亿元或68%。弦雅为单幢住宅，涉及95伙，至今累沽出逾93%，平均成交呎价2.1万元，2021件底已经入伙。

佳兆业近年频频沽货

翻查资料，佳兆业或相关人士，近年亦有出售其他大码物业，如贝沙湾第三期贝沙径17号屋连平台及车库，去年7月份以3.63亿元沽出予一名本地富豪，成交呎价接近9.2万元，成交价及呎价均创贝沙湾的新高纪录。

此外，在2021年11月，佳兆业与商人陈壮荣等持有的启德跑道区第4B区4号地盘，以79.5亿元转让予新世界（0017）及远东发展（0035）合组财团。