劈价奏效｜“龙床盘”菁隽天台特色户劈价33%沽出

佳源国际（2768）与“舖王”邓成波家族升域集团合作发售的“龙床盘”屯门菁隽，于本月12日突然修改价单，下调5伙特色户的价单定价，下调度幅由6%至33%不等。最终该5个单位于今日（17日）全部沽出。

今日卖出的5个单位为21楼1室、2室、6室、7室及9室，其中劈价幅度最多为21楼6室，该单位实用面积794平方呎，三房套房连士多房，另连350平方呎平台及722平方呎天台。

21楼6室去年7月份的价单定价为1,905.9万元，呎价24,004元，由于当时拣90天即供可享22%折扣，故折实售价为1,486.6万元，折实呎价18,723元。

不过该单位最新价单定价为998万元，价单呎价12,569元，付款方法改为60天即供，不提供任何折扣，故实际减幅为33%。