十优港姐麦明诗200万转售龙床盘予母亲　自制首置身份

十优港姐麦明诗新近以200万元转售“龙床盘”屯门菁隽单位予母亲，估计是次转让物业后，麦明诗将会回复首置身份，日后再买楼可以较低税款入市。

据土地注册处资料，由麦明诗（MAK LOUISA MING SZE）持有的菁隽低层30室，于上月以200万元易手，新买家为何小娟（HO-MAK SILVIA SIU KUEN）。何小娟为麦明诗的母亲。

上述单位实用面积141平方呎，属于开放式间隔，原由麦明诗本人在2019年7月以190.9万元买入，现以200万元内部转售，涉及厘印费仅100元，成交价低市价近两成，帐面计单位升值9.1万元或4.8%。据悉，上述单位早前曾以288万元推出市场放售。

胞兄麦明山去年272万率先沽货

翻查资料，麦明诗与兄长在2019年以共约620万元购入屯门菁隽三个单位，由麦明诗的医生胞兄麦明山持有的中层33室，于去年11月以272万元沽出，较购入价215.7万元帐面升值13%。以单位实用面积134平方呎计，呎价20,299元。