柏傲庄 III ｜新世界：涉事墙身占已兴建楼层1%　不影响售楼活动

新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄 III ，昨（8日）公布因墙身底座混凝土检测未达要求，主动提出拆卸重建。

新世界发展公布，就外界关注屋宇署于6月18日接获柏傲庄III检测报告后，售楼活动仍然继续，发展商强调，于6月中接获承建商的通知，柏傲庄III第8座部分墙身结构的混凝土检测数据未达要求，但经注册结构工程师评估后确认楼宇结构安全，涉事墙身结构亦仅占已兴建楼层的墙身结构约百分之1，有关问题可透过更换或重造等方案解决，类似情况并非罕见，亦对完工及关键日期并无任何影响，故此不影响售楼活动进行。

已委聘独立第三方监督拆卸重建过程

此外，发展商指出，已委聘独立第三方专家资深工程师黄志明，带领其专业团队监督柏傲庄III相关楼宇的拆卸重建过程。专家团队将会调查是次事件的经过，提出改善建议，确保楼宇质量合符相关法例及法定标准。

专家团队亦会检视整个建筑工程的工序流程，并尽快向新世界发展提交报告。同时，黄志明团队亦会审视独立第三方机构就柏傲庄I及II的质量覆检结果，确保整个柏傲庄项目以最佳质量完工交付全数买家。资深工程师黄志明为“黄志明建筑工程师有限公司”董事总经理，在工程界具有多年经验，曾参与调查多个建筑工程意外及事故，备受业界认可。

承建商展开全面调查　料涉法律程序和责任

就外界关注柏傲庄III（第1座及第8座）部分墙身结构等具体问题，承建商已展开全面调查，当中可能涉及法律程序和责任，现阶段未能作进一步披露。该集团强调，有关第1座及第8座墙身底座的混凝土检测数据未达要求，过程中考虑了不同的解决方案，包括加固及局部重造等，最终决定主动拆卸已兴建的楼层，以释除买家疑虑。

柏傲庄I及II再次覆检　至今全部达标

发展商早前已完成检测柏傲庄I及II的建筑结构，检测结果显示两期共5座楼宇的结构安全均合符相关法例及法定标准，有关检测报告已呈交相关政府部门。不过发展商指出，近日再主动委托独立第三方机构进行覆检，至今全部达标，完成报告后，集团会尽快披露结果。

发展商预计，于下周中起陆续向受影响的846户买家发信，解释有关延期交楼安排，并已成立专责小组，负责跟进买家查询及后续安排。

柏傲庄III重建｜新世界银弹急“补飞”　买家随时袋过百万补偿

新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄 III ，昨（8日）公布因墙身底座混凝土检测未达要求，主动提出拆卸重建，料需延期交楼约九个月，受影响的住户涉846户。发展商将向相关买家提供额外津贴及利息补偿。据了解，柏傲庄 III 暂未有取消交易个案。

柏傲庄 III 暂未录取消交易个案

而同日屋宇署亦表示，在6月18日得悉柏傲庄三期第八座7楼至8楼部分支柱所用的混凝土低于屋宇署要求强度；再于7月6日进一步接获通知，第八座的混凝土承力墙及第一座部分钢混凝土支柱及承力墙均出现类似情况，故暂停第一座相关上盖建造工程。

外界关注知悉石屎未达标下　仍展开销售

不过柏傲庄 III在6月20日依然进行项目的第三轮销售，遭外界关注发展商在知悉石屎未达标的情况下，仍展开销售程序。翻查资料，该盘第三轮连同及后售出的单位，涉及约180伙，涉资超过27亿元，当中更录得一伙新界区分层呎价楼王的特色单位，呎价高达4.5万元。