佳宝提价13%抢租大埔广场前翠华舖位

疫情下，超市等民生商户的生意逆市上升，承租力转强。原由翠华（1314）租用多年的大埔广场地舖，新近以月租31万元重新租出，租金回升近13%，新租客为连锁超级市场佳宝食品。

翠华租客提早近一年离场

据了解，大埔安泰路1号大埔广场地下6号舖，建筑面积约9,980平方呎，舖位面向大型商场大埔超级城，原由翠华茶餐厅自2013年起租用，2019年时每月租金水平约27.5万元，呎租约27.5元，租期至今年12月，不过翠华于今年2月起已再无营业。

据知，翠华初期并无打算弃租，及至今年4月才确认提早退租。业主收回舖位后，随即重新放租，由于民生区基本消费群稳定，舖位获多个食肆及零售商户同时洽租，终由佳宝食品超级市场以月租31万元抢得舖位，呎租约31元，较旧租金多3.5万元，增幅约13%。

参考资料，佳宝早前频频出售旗下物业套现，包括天水围、大围、小西湾及深水埗等舖位，连同其葵涌总部大楼，三个多月内套现高达约21.65亿元。