佳宝林晓毅14.35亿沽出葵涌总部大楼　大赚近11亿

过去多年在港密密扫货，大量购入舖位及工厦物业，建立半百亿地产王国的“平民超市”佳宝食品超级市场，去年底突然传出放售旗下十多项物业，该放盘名单中，作为集团总部、涉额最高的葵涌佳宝集团中心，当时叫价达18亿元。据最新资料显示，该总部物业经已易手，成交价14.35亿元，较意向价低两成。

传新买家为安祖高顿基金呼声高

据土地注册处资料，葵涌葵喜街18至24号佳宝集团中心，于3月31日以14.35亿元沽出，新买家为KB GROUP (BVI) LIMITED，为一间海外注册公司。有市场人士表示，新买家传以安祖高顿基金的呼声较高。安祖高顿基金为一家美国另类投资管理公司。

上述物业原业主为万诚实业有限公司（MANSION INDUSTRIES LIMITED），其公司董事为林晓毅（LAM, HIU NGAI），林氏为“平民超市”佳宝食品超级市场（下称佳宝）老板。

去年流出放盘名单　放售13项自用物业

事实上，去年底市场传出一份佳宝旗下物业的放售名单，显示旗下有15项物业可供出售，当中13项为佳宝自用物业。最瞩目及涉资金额最大，为佳宝用作总部的葵涌葵喜街佳宝集团中心，意向价高达18亿元，即现成交价较意向价低3.65亿元或20.3%。

总部易手帐面劲赚近11亿　升值三倍

该物业原为乐基工业大厦，由佳宝于2010年6月以3.48亿元购入，全幢面积约29.17万平方呎，由佳宝自用作为总部。是次易手帐面升值10.87亿元或3.12倍。

据土地注册处资料，佳宝自2010年至2019年4月期间，曾三度就物业向恒生银行承做按揭，相关按揭贷款金额不详。据知，若然物业沽出，新买家可售后租回予原业主佳宝，享4厘回报。

【佳宝今年至今沽出之物业】

今年七度沽货　套现21.65亿

事实上，自今年1月起至今，佳宝经已七度沽货，除上述总部大楼外，涉额最大为大围积存街60至68号全幢巨舖，于1月中以2.05亿元易手，物业楼高五层，全幢面积约1.8万平方呎。

同月佳宝亦以1.05亿元沽出天水围俊宏轩1楼101至102号巨舖。连同最新卖出的葵涌佳宝集团中心全幢物业，林晓毅三个多月已套现高达约21.65亿元。