何文田豪宅又见血！用家1928万买天铸两房套　上手蚀幅够买两车位

何文田新晋豪宅再爆二手蚀让个案。区内入伙约10年的豪宅屋苑天铸，一伙两房单位以1,928万元成交，呎价23,891元。原业主持货近7年，帐蚀876万元，楼价跌幅达31%，近乎可买屋苑两个车位。

中原地产高级资深分区营业经理余社朝表示，上述成交单位为天铸8座中层B室，实用面积807平方呎，采两房套间隔，另设工人套房，单位座向西方，可享维港烟花景。

买家睇中靓装修　1,928万承接

据代理透露，该单位已放盘多年，业主今年初将叫价调整至2,200万元后，终获买家垂青。新买家为自住客，钟情单位全新装修且光线充足，决定洽购。经多轮议价，最终以1,928万元成交，呎价23,891元。据恒生网上物业估价显示，该单位最新估值为1,927万元，是次成交价与银行估价相若。

7年输逾八球半　够买屋苑两个车位

翻查资料，原业主于2019年1月以约2,804万元购入上址，持货接近7年沽货，帐面需蚀让876万元离场，单位期内贬值31%。以屋苑去年12月一个车位以448万元成交作参考，是次蚀让金额几乎相当于买两个车位。