短炒浅水湾豪宅大赚！南湾御苑原则三房2980万沽　持货1年实赚3球

二手市场转活，有部分豪宅买家成功短炒赚钱离场。浅水湾南湾御苑有业主在楼市撤辣买入该屋苑原则三房套单位投资，最终持货短短1年转手，单位升值480万元或近两成。如扣除入市基本使费，料仍赚319万元离场。

据消息指，是次成交为浅水湾南湾御苑1座低层C室，实用面积1,367平方呎，原则三房套间隔，座向西北，外望山景。据知，原业主在今年2月分别以7.5万元叫价放租，以及3,280万元叫价放盘，单位最终以2,980万元连车位沽出，呎价约21,800元。

撤辣后入市　扣除使费实赚逾300万

至于，原业主在2024年4月、即楼市撤辣后以2,500万元买入单位，持货约1年转手，帐面获利480万元离场，单位期内升值19.2%。如扣除包括代理佣金54.8万元及106.25万元税务等费用，料实际赚约319万元。