将军澳新都城两房短炒成功　上手扣使费3个月后实赚10万离场

市况回暖，市场屡录短炒获利个案。将军澳新都城一伙两房单位最新以557万元沽出。原业主于今年2月买入，最终持货3个月后成功帐面赚33万元，即使扣使费料仍实赚10万元离场。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为将军澳新都城三期4座中低层B室，实用面积406平方呎，属两房间隔。

单位在今年4月以628万元叫价放盘，座向西北，望内园景，单位最终减价68万元至560万元求售，单位新近以557万元沽出，呎价13,719元。

扣使费料实赚10万离场

据知，原业主于2025年2月以524万元购入，持货3个月，是次转手帐面获利33万元，单位期内获利6.3%。如扣除包括代理佣金10.81万元及11.79万元税务等费用，料实际赚约10万元。

刘浩勤续指，将军澳新都城本月暂沽2伙二手成交，目前有61个二手放盘，入场费由560万元起。