区内业主买楼俾家人住　860万入市荃湾海之恋两房　上手8年蚀半球

近期利好因素增加，买家加快入市步伐。荃湾海之恋‧爱炫美一伙两房单位，最新以860万元沽出，呎价16,226元。原业主于2017年一手买入单位，帐面需蚀让58万元离场，单位贬值6.3%。

中原地产首席分区营业经理丘汉伟表示，该单位为海之恋‧爱炫美2B座高层A室，实用面积530平方呎，两房间隔，向东南，享海景。单位最初叫价990万元放盘，近日获新买家洽询。据悉，买家为同区业主，有意买一间予家人居住。过去一年曾参观过多个九龙区及新界区新盘，亦有比较荃湾区内的二手屋苑，最终心仪海之恋位于铁路站顶，又连接多个大型商场，于拍板议价以860万元承接，折合呎价16,226元。

一手买入8年帐蚀58万

代理指，是次单位成交符合市价，而同类单位市价则介乎850万870万元。另外近期楼市气氛改善，一手新盘热卖，推动二手交投亦加快，荃湾区本月累录约30宗二手成交。

原业主于2017年7月以918万元一手购入单位，持货8年是次沽出帐面蚀让58万元，单位期内贬值约6.3%。