业主赶移民　三球低价平卖屯门429呎两房私楼　呎价唔使7千

二手市场气氛好转，部分业主加快放售步伐。屯门翠林花园一伙两房单位最新以300万元沽出，呎价仅6,993元，低市价两成。原业主早于1989年一手买入单位，持货36年因此仍能帐面获利251万元，单位升值5.1倍。

中原地产高级分区营业经理钟宏远表示，该单位为翠林花园C座低层6室，实用面积429平方呎，两房间隔。原业主最初叫价350万元放盘，并获区内租客垂青。由于业主即将移民，有意快速出售单位，因此愿意提供更大这让。最终经双方议价后单位以300万元成交，折合呎价仅6,993元。

因移民低市价2成出售

代理指，屋苑本月有一宗同类成交，成交价为370万元，即是次单位低近期同类市价约2成，更贴近区内居屋价格水平。

原业主于1989年以49万元一手买入单位，持货36年，最新即使以低市价沽货，帐面仍然获利251万元，单位期内升值5.1倍。