西半山豪宅复式天池屋逆市1.8亿沽　创历史新高　一手业主劲赚1亿

豪宅市场逆市录高价成交。西半山豪宅宝珊道1号一伙顶层特色户最新以1.8亿元沽出，呎价41,162元，成交价创屋苑历史新高。原业主早于2003年一手买入单位，帐面劲赚1.09亿元，单位狂升1.5倍。

市场消息指，该单位为宝珊道1号顶层复式户，实用面积4,373平方呎，六房三套间隔，连2,726平方呎天台及泳池。单位最初叫价2.75亿元放售，最新获议价以1.8亿元易手，折合呎价41,162元。

成交价创历史新高、一手买入赚1.09亿

代理指，是次单位成交价创屋苑历史新高。不过若以呎价计算，2021年时同座一伙四房单位，实用面积2,328平方呎，成交价9,988万元，折合呎价约42,904元。即是次单位成交呎价较当时略低出4%

原业主早于2003年以7,080万元一手购入单位，持货22年转手，帐面大赚1.092亿元，单位期内升值逾1.5倍。