马鞍山Silversands放盘一年减价三成 中层两房600万沽、贬值34%

入伙约3年的半新盘录得大幅蚀让个案。马鞍山SILVERSANDS一伙两房户以600万元沽出，较4年前买入价贬值约34%。

世纪21奇丰物业马鞍山市中心分行经理张翠珊表示，马鞍山SILVERSANDS 5B座中层B室，实用面积455平方呎，属2房2厅间隔，座向东南享海景，单位放盘1年，原叫价900万元，大减300万元至600万元获买家承接，减幅达33.3%，呎价13,187元。

2021年买入价911万

据了解，原业主于2021年2月以911万元购入上址，持货4年至今易手，帐面亏蚀311万元，单位期内跌34%。

SILVERSANDS位于马鞍山耀沙路8号，于2022年5月入伙屋苑共有5座，提供160个单位，实用面积由266至1,654平方呎。