将军澳公屋“车位价”　翠林邨两房178万沽　平过同区私楼车位

楼市持续整固，有绿表客趁低吸纳加快入市。将军澳翠林邨一伙两房单位最新以178万元未补地价成交，呎价3,633元，造价较同区新私楼的车位更低。原业主早于2006年买入单位，持货19年帐面获利155.8万元或逾7倍。

世纪21物业分行经理魏仕良表示，该单位为翠林邨彩林楼高层12室，实用面积490平方呎，两房单位，望山景。原业主最初于去年11月放盘叫价220万元，最新减至178万元未补地价成交，累减42万元或19%，折合呎价为3,633元。

造价平过康城私楼车位

代理指，是次单位成交等同“车位价”。资料显示，日出康城Malibu于今月共录得7宗车位成交，造价由220万至243万元不等，即是次单位较同区新私楼的车位低出19%至27%。

原业主于2006年11月以约22.2万元未补地价购入物业至今，持货19年帐面获利155.8万元，单位期间升值逾7倍。