Ken Sir吕宇健再入市! 298万买荃湾中心一房　料租金回报逾4.8厘

物业投资者再次出手扫货！Ken Sir吕宇健最新再掷298万元买入荃湾上车盘荃湾中心细价住宅单位，代理指如将单位出租，料租金回报逾4.8厘。原业主持货19年帐面获利214万元离场。

美联物业联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心05座高层，实用面积324平方呎，原则一房间隔。原业主放盘约两星期，以338万元叫价放盘，至近日减至300万元，终再减2万元至298万元沽出，呎价为9,198元。

另据中银网上银行估价，上述单位估价为3,21万元，而恒生估价则为351万元。即最新成交价较估价低7.2%至15%。

↓↓荃湾中心05座高层↓↓

↓Ken Sir 吕宇健近年入市情况↓

新买家为Ken Sir 吕宇健　料租金回报逾4.8厘

代理透露，新买家为Ken Sir 吕宇健，因见单位估价达351万元，故即时出手。如单位收租租金约12,000元，料租金回报约4.83%。

至于，原业主于2006年以约84万元购入单位，持货至今19年，是次沽货帐面获利214万元，单位期内升值约2.54倍。