买楼一波三折！廿四孝爷爷爱孙心切　651万购葵涌广场三房赠乖孙

近期楼市下调，有廿四孝爷爷趁机入市，替乖孙觅得“心头好”。邻近港铁葵涌站的葵涌广场一伙三房单位，新近获分支家庭客垂青，单位累减约4.2%至651.8万元沽出，呎价约12,160元。原业主持货27年，帐赚近三球离场。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，上述成交单位为葵涌广场2座低层B室，采三房间隔，实用面积536平方呎，外望城市景。

睇楼一波三折　终651.8万替孙觅得心头好

代理透露，买家为分支家庭客，因爷爷爱孙心切，特意替乖孙于市场觅“笋盘”，锁定葵涌广场实用面积536平方呎的单位。其中觅盘过程波折，买家原已倾成3座B单位，因想问实按揭情况，终惨被截糊。

其后留意另一座B单位，但业主已将单位租出，因成交未果买家亦开始心急，最近再睇一伙C室，实用面积493平方呎，最终买家嫌细及方向不是向南成交亦作罢。

↓↓ 葵涌广场2座低层B室↓↓

长情业主持货27年　帐赚近三球

买家最终翻睇数月前2座B室，知悉原业主叫价680万元，但现降至659万元。因此买家有见业主去货意欲极大，心感再等同屋苑亦不会再有新盘放售，故双方议价后以651.8万成交，单位累减约4.2%，呎价约12,160元。放盘相片可见，单位装修新净，内笼企理。

据悉，原业主于1998年362万买入单位 ，持货27年转手，料帐面获利289.8万元，单位升值约80%。