上车客出动寻宝　275万买屯门丰连开放式　业主6年劲蚀三成半

新盘以低价吸客，二手楼价持续调整。屯门丰连一伙开放式单位最新以275万元沽出，呎价约10,870元。原业主于6年前买入单位，帐面蚀让145万元离场，蚀幅高达三成半。

利嘉阁地产高级经理陈志伟称，该单位为丰连2座高层H室，实用面积约253平方呎，属开放式间隔，望市景。单位最初叫价298万元放盘，而新买家为外区上车客，见区二手楼价持续下调，于是出动寻宝。最终心仪屋苑楼龄簇新，价格吸引，便议价以275万元承接单位，折合呎价约10,870元。

持货6年贬值35%

资料显示，屋苑今年录得约3宗同类单位成交，造价由275至295万元不等，于是次单位成交价相若。

原业主于2019年以约420万元买入单位，持货6年转手，帐面蚀让145万元，单位期内贬值约35%。