差估署：3月租金指数报193.3点　环比微升0.1%　D类大单位升最多

据差估署最新资料，2025年3月份私楼租金指数报193.3点，较2025年2月的193.1点，环比升约0.1%。

按户型划分，中小型单位（A、B、C类）租金指数报197.3点，环比升0.15%；大型单位（D、E类）报147.2点，环比升0.27%。

D类大型单位升最多

至于细分各类户型，A类单位（面积431平方呎或以下）报212.5点，环比表现持平；B类单位（431至752平方呎）报192.6点，环比升约0.21%；C类单位（实用面积753至1,076平方呎）报163.2点，环比表现持平。

D类单位（实用面积1,076至1,721平方呎）则报150.8点，环比升约0.27%；E类单位（1,722平方呎或以上）则报138.5点，环比升约0.22%。

莱坊王兆麒：未来几个月住宅租金走势保持平稳

莱坊高级董事，大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，政府各类人才计划令劳动人口及高收入人士规模稍为回升，对住宅租务需求继续有刚性支持，中小型住宅租金升幅将继续跑赢豪宅，未来几个月住宅租金走势保持平稳，2025年住宅租金有望再上升3-5%，创历史新高

世邦魏理仕郭伟恩：预计住宅租金将持续上升

世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，2025年3月，住宅租金环比增加 0.1 %，已经连续四个月上升。展望未来，随著更多外来人口移居香港，我们预计住宅租金将持续上升。尤其是在暑假期间，会有新一轮需求来自非本地学生。此外，考虑到最近市况，用家可能会采取观望态度并选择暂时租住，这可能会进一步增加租赁需求。