非洲客570万沽何文田单幢盘加多利轩　持货6年狂输46%、实蚀五球

九龙传统豪宅区何文田录大蚀让成交个案。区内单幢盘加多利轩一伙两房户，以570万元沽出，较2019年买入价帐面贬值约46%。

上述成交单位为加多利轩高层A室，实用面积389平方呎，采两房间隔，在4月初以570万元沽出，成交呎价约14,653元。

2019年买入价1052.62万

资料显示，原业主为一名非洲人士，在2019年8月份以1,052.62万元一手买入该单位，持货逾5年半，帐面贬值约483万元，蚀幅高达约46%。

若计及买入时的税款，以及卖出时的代理支出，预计实蚀金额高达接近约530万元。

去年至今加多利轩录18宗二手蚀让

翻查加多利轩今年2025年屋苑成交纪录，该屋苑录得7宗二手蚀让个案，蚀幅介乎20%至46%。而2024年该屋苑录得11宗二手成交，全部均为蚀让个案，蚀幅介乎7至38%。