白石角半新盘云汇大蚀让　开放式户368万沽　五年贬值33%

入伙约6年的半新盘大埔白石角云汇，新近录得一宗大额蚀让个案，屋苑一伙开放式单位以368万元沽出，较原业主2020年买入价帐面贬值约约185万元，或约33.5%

美联物业大埔逸珑湾分行首席高级营业经理周南辉表示，成交单位为白石角云汇7座高层B3室，实用面积约278平方呎，属开放式间隔，向南。

一年前蚀让价390万放售

据悉，单位原业主以390万元放盘约1年后吸引同区投资客洽询，双方经议价后以368万元售出，成交呎价约13,237元，新买家心仪单位位于高层，故睇楼2次后决定承接。

2020年买入价553万

资料显示，原业主2020年以553万元购入单位，持货5年，帐面亏损约185万元，或约33.5%。

云汇今年暂录10宗蚀让、蚀幅介乎22至43%

翻查该屋苑成交纪录，今年云汇暂时录得10宗蚀让个案，每宗蚀让幅度介乎22%至43%。