柏蔚山移民盘大幅蚀让　三房户1408万成交　业主7年帐损近三成

二手市场尚未完全复苏，市场再录大幅蚀让成交。北角柏蔚山一伙三房移民盘最新以1,408万元成交，呎价18,028元。业主持货7年，需帐蚀571万元离场，单位贬值近三成。

中原地产高级资深区域营业董事林龙南表示，上述成交单位为柏蔚山1座低层D室，实用面积781平方呎，属三房一套间隔，座向西边。

代理透露，原业主为实力雄厚人士，早年已移居海外，长期不在港居住。为免物业空置浪费，业主决定将单位释出市场。而新买家为外区专业人士，心仪屋苑楼龄新净，见造价吸引，遂决定“租转买”入市单位自用。单位现以1,408万元成交，呎价18,028元，属市价成交。

持货7年　帐面损手571万元

翻查资料，原业主于2018年6月以1,979万元购入单位，持货7年，现转手帐面需蚀让571万元约28.9%。