区内客睇楼一年　终睇中沙田溱岸8号楼王四房　斥2298万承接

楼市气氛持续向好，市场购买力逐步释放。沙田溱岸8号最新录得屋苑今月首宗成交，一伙四房楼王单位最新以2,298万元沽出，呎价约17,239元。原业主于2012年买入单位，帐面获利535万元离场，单位升值3成。

美联物业沙田中心分行区域联席董事陈国良表示，该单位为溱岸8号1座极高层C室，实用面积约1,333平方呎，四房两套间隔。单位最初叫价约2,700万元放售，并吸引区内用家垂青。

新买家一直在屋苑物色适合单位接近一年，因见单位盘源罕有，叫价亦合乎预算，决定议价入市。双方经过两星期来回议价后，终以2,298万元成交，累减402万元或15%，折合呎价约17,239元。

↓↓溱岸8号1座极高层C室↓↓

单位属屋苑楼王、13年升值逾5球

代理指，是次单位景观优质，可饱览整个沙田城门河及市中心一带景致，属屋苑的楼王单位。图片可见，装修为发展商的一手原装，不过保养仍然非常新净。另外，屋苑于3月共录得10宗成交，可见交投活跃。

原业主于2012年9月以约1,763万元购入单位，持货13年，是次转手帐面获利535万元，单位期内升值约30%。