“海味王子”都短炒　538万高估价卖美孚新邨两房　3个月实赚30万

二手交投加快，市场再录短炒成交。美孚新邨一伙两房单位最新以538万元沽出，呎价约10,528元。原业主于去年12月买入单位，持货3个月，帐面快速获利50万元离场，赚幅近一成，即使扣除税务等使费计算，仍可实赚逾30万元离场。据悉，原业主为人称“海味王子”的海生行总经理苏启国。

市场消息透露，该单位为美孚新邨3期49座低层B室，实用面积511平方呎，属两房间隔，外望内园景。原业主于12月买入单位后随即推出放盘，原本叫价598万元，近日获买家议价后以538万元易手，折合呎价约10,528元。

代理指，单位目前银行估价为483万元，即成交价较估价高出11%。

海生行苏启国入市、3个月帐赚50万

资料显示，业主以“枫林有限公司”公司名义登记，公司董事包括人称“海味王子”的海生行总经理苏启国（Kenneth），料为同一人。

苏启国于去年12月以488万元买入上述单位，持货3个月转手，帐面获利50万元，单位期内升值约9%。即使扣除税务等使费计算，仍可实赚逾30万元离场。