大围柏傲庄两房1060万沽　上手倒蚀43万　3个月仅录4宗获利成交

近年楼价调整，部分早年高位入市的业主需蚀让离场。大围柏傲庄有两房单位新近以1,060万元成交，呎价20,345元。原业主持货5年，需蚀约43万元离场，单位贬值3.9%。屋苑今年1月至今录19宗二手成交，当中仅4宗获利。

中原地产分区经理曾纪贤表示，上述成交单位为柏傲庄5B座中层D室，实用面积521平方呎，属两房间隔。代理透露，新买家为外区客，见屋苑环境舒适，附近设大型商场，单位价钱合理，即把握机会购入单位自住。双方议价后以1,060万元成交，呎价20,345元。

业主5年蚀43万　屋苑二手最多蚀15%

据了解，原业主则于2020年以1,103万元购入上址，持货5年，是次转手帐面蚀让约43万元离场，期内贬值3.9%。

翻查资料，柏傲庄今年内合共录得19宗二手住宅成交，当中有15宗属帐面蚀让个案，蚀幅由1%至15%。