成交2小时后反悔　业主赔订30万加价重售太古城两房　只求蚀少啲!

二手市场升温，部分业主宁愿赔订高价售出单位减少蚀幅。鲗鱼涌太古城一伙两房单位原先以810万元售出，业主于2小时后决定挞订赔订，并将单位以851万元重售，呎价14,878元。不过，由于原业主于2022年高位入市，帐面仍要蚀让367万元离场，蚀幅达3成。

市场消息指，该单位为太古城东海阁中层G室，实用面积572平方呎，两房间隔。据悉，单位最初叫价840万元，并获买家议价以810万元承接。不过在单位成交2小时后，原业主决定挞订，并将单位以851万元重售予另一名新买家，折合呎价14,878元。

较挞订前赚多逾10万

重售后单位帐面卖贵41万元，扣除订金赔偿及代理佣金约30万元等费用后，料实际较挞订前赚多逾10万元。代理指，单位重售后仍属市价成交。

2022年高位入市、帐面劲蚀3成

不过，由于原业主于2022年以1,218万元购入单位，持货3年，即使加价重售单位，帐面仍亏损367万元，单位期内贬值3成。另屋苑本月暂录23宗成交，已较2月全月19宗上升21%，交投持续畅旺。