四个月劈价2次！沙田第一城业主385万沽两房　13年照赚48%离场

沙田第一城有二手业主为求去货，放盘四个月内两度减价。屋苑一个中层两房单位，业主放盘四个月叫价一减再减，最终累劈一成或45万后，以385万元沽出，呎价13,556元。原业主持货13年帐面仍赚超过一球离场。

美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，上述成交单位为沙田第一城49座中层F室，实用面积284平方呎，属两房间隔，望花园景。

↓↓沙田第一城49座中层F室↓↓

放盘四个月降逾一成　业主仍帐赚125万元

据悉，单位于去年12月开始放售，原业主最初叫价430万元，直到本月才降价至390万元，最终以385万元成交，呎价为13,556元。换言之，单位放盘四个月累减价45万元或逾一成易手。

翻查资料，原业主于2012年以260万元购入单位，持货13年，现转手帐面获利125万元，单位升值48%。