沙田玖珑山中层户1263万沽 帐面蚀186万
撰文： 蔡伟南
出版：更新：
本港经济存隐忧，各区屋苑续现蚀让个案，中原地产副分区营业经理周家杰表示，沙田九肚山玖珑山月珑合2座中层D室，实用面积988方呎，三房连套房及工人套房间隔，原开价约1,300万元，议价后以1,263万元成交，呎价12,783元。
周氏指出，原业主于2015年以1,449万元买入该单位，持货约5年，帐面蚀让约186万元或12.8%离场。
美联分行助理区域经理冼晋毅表示，筲箕湾香岛2座中层E室，实用面积485方呎，属2房间隔，设开放式厨房。原业主最初叫价990万元，议价后减价65万元或6%，最终以925万元成交，实呎约19,072元。原业主2017年2月以916.1万元一手购入，持货逾3年，帐面赚8.9万元或1%，惟连同入市税项涉34万元及经纪佣金计，估计要微蚀约43万元或约4%离场。
半岛豪庭1800万沽 高峰回落一成
此外，中原地产黄埔区副分区营业经理吴国豪表示，红磡半岛豪庭1座高层C室，实用面积1,005方呎，三房间隔，刚以1,800万元沽出，呎价17,910元，造价比屋苑同类型单位高峰期价低约10%。
吴氏表示，上址新买家为同区客，见单位造价比早前回落，即决定入市自住。据悉，原业主于2010年5月以1,080万元买入单位，持货10年，现转手帐面大幅获利720万元，单位期内升值66.7%。