红磡单幢盘VIVA高层738万低市价两成沽　帐面蚀46万

整体经济环境欠佳，市区单幢盘再度失守，出现帐面蚀让个案。红磡VIVA有高层户以738万元易手，较4年前帐面贬值6%，低市价两成。

中原郑家豪表示，红磡VIVA高层B室，实用面积488方呎，两房间隔，向西北，享开扬山景及市景，最初开价约900万元，其后在5月份时减至830万元，日前议价后再减至738万元易手，累减约162万元或18%，成交呎价15,123元，低于市价约20%。

原业主于2016年9月以784万元买入单位，持货4年，现转手帐面蚀让约46万元离场。

MALIBU辣招盘帐面仅升9%

此外，中原伍锦基表示，将军澳日出康城MALIBU 3A座中层C室，实用面积462方呎，两房间隔，本月初叫价760万元，减价至753.1万元易手。原业主于2018年3月以692万元购入上址，虽然帐面升值约9%，但由于持货约2年半，需要支付10%的额外印花税，该税款由买卖双方各负责一半，各涉约37.6万元，估计业主只有轻微赚幅。